大邑2020年2月住宅成交均價6072元/平 與邛崍崇州相比有什么特點？

大邑淘房網信息 受新冠肺炎疫情影響，1月底2月初各地在建工程，售樓處均處于停工或關閉狀態，新房銷售幾乎停擺。2月中旬開始，在疫情不太嚴重的區域里，部分售樓處開始著手準備復工，即使售樓部開開放后，前往看房的購房者也寥寥無幾。那么在春節后的第一個月，大邑樓市成交量怎樣，今年商品住宅價格又有什么特別呢？在此大邑淘房網基于中成房業數據公布的數據，為大家簡要分析2月份大邑樓市成交情況，并引入周邊崇州與邛崍數據已作對比。

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住宅市場

2020年2月大邑無項目申請預售許可證，本月大邑商品住宅備案成交1.4萬平米，比上月7.61萬平環比下降81.6%，同比去年下降65.5%。房價方面，本月住宅成交均價6072元/平，環比上月的5657元/平上漲7.3%，比去年2月的5797元/平同比上漲4.7%。住宅庫存方面，本月住宅庫存量為70.9萬平米，環比上月的72.3萬平減少1.9%，同比去年的63.3萬平上漲12%。

隔壁的崇州本月住宅備案成交3.0萬平，環比下降61.5%，同比上漲28.2%。2月份住宅成交均價7913萬/平，環比下降3.4%，同比上漲13.9%。月底庫存量為85萬/平，環比上漲1.8%，同比下降3.0%

附近的邛崍市無新增預售許可，住宅成交1.1萬平，環比下降51.3%，同比下降81.5%。2月成交均價為7444萬/平，環比下降2.7%，同比上漲35%。月底住宅庫存量為33.2萬平，環比下降3.2%，同比下降2.3%。

大邑與崇州和邛崍近期商品住宅均價對比情況

2月份崇州大邑邛崍相比，住宅庫存量邛崍最低，且近一年間一直維持著這個態勢；成交量方面，本月崇州成交量最高，為唯一一個同比上漲的地區；成交均變動價方面，本月大邑環比同比均上漲，崇州與邛崍均環比下跌，同比上漲。與去年2月份相比，漲幅最大的為邛崍，達到35%（去年2月備案數據較全年其他月份差異較大），漲幅最小的為大邑，上漲只有4.7%。2月份成都遠郊成交均價8038元/平，環比上漲5.0%，同比上漲14.8%。單從均價數值來看，本月大邑位于倒數第一，排在第一位的為新津，均價達10047元/平；環比漲幅方面，大邑位于第二，第一位為都江堰市，比大邑高0.1個百分點；同比漲幅方面，大邑位列倒數第三，第一位為邛崍，漲幅最低的為金堂，只有0.7%。