大邑樓市2017年中報 新房市場量升價漲

大邑淘房網信息 2017年對于全國樓市來說，各地限購、限貸、限價調控政策不斷，成都去年10月執行區域限購政策后于今年3月再次升級，新政下不少人已經失去了在成都中心城市的購房資格。盡管成蒲鐵路還未修建完畢，但主城區上半年的購房熱情還是擴散到了大邑這個縣級城市。6月底的安置房商鋪拍賣，更是為大邑上半年的樓市發展畫上了一個大大的感嘆號（此事以后再表）！縱觀大邑上半年樓市，新房交易市場不容小覷。

購房者站在銷控表前與家人溝通選房

據大邑淘房網統計，截止6月底，2017上半年大邑商品房成交5209套（以新房網簽備案計算），月均成交868套，較去年上半年(3203套)增加2006套，同比增長62.63%，時隔兩年之久，大邑購房者的熱情重新點燃。

大邑安置房商鋪拍賣競拍者排隊等待叫號入場

大邑上半年商品房銷售出現了較快增長，其因素有多方面。在前兩年，部分大邑項目出現了資金問題，進而影響到樓盤建設進度，因擔心“爛尾”問題，購房者出現了觀望情緒。去年開始，開發商資金有所緩解，樓盤施工進入正常軌道。今年二季度起，原本準備在成都中心城區購房的大邑戶籍購房者，因社保問題暫時不能前往主城區購房，同時隨著CPI不斷上漲，手上貨幣將貶值，以前還在猶豫是買主城區還是大邑的購房者選擇了在大邑購房。另一方面，最近一兩年，二孩的家庭比例快速上升，也進一步帶來了改善型房源的需求，套四戶型銷售增長較為突出。另外，隨著城鎮化建設的加快，隨著政府政策的宣傳，不少拆遷失地農民及舊城改造市民均選擇了貨幣化安置，這也進一步刺激了大邑樓市購買力。當然，鄉鎮進城購房也是大邑“去庫存”不可忽視的力量。